休闲庄园,顾名思义,休闲二字决定了这个行业的属性。
但这看起来颇为简单的两个字,深究起来大有文章。目前很多庄园在休闲的理解和打造上,就存在着诸多误区。
首先,团建农家乐,休闲不等同于休息。不是简简单单给都市人提供一个工作之余放松的地方。而是要通过内容打造,让都市人玩得开心、玩得放松、玩出水平和层次。
什么是水平和层次?其中一点就是:这种休闲要有“社交和充电”价值,能够让都市人“归得了山林,回得了江湖”。
其次,休闲紧跟的两个字是度假。休闲庄园的延伸,准确说应该是休闲度假庄园。如果再考虑到庄园近郊的优势,我们的庄园就不仅是一个玩的地方,还应该是居家之外的“*二居所”。
目前很多的农业休闲项目关键问题是把农业地产做成了观光,而不是休闲;*二个问题就是做成了简单的农家乐体系。那农业休闲项目开发的关键在哪?一就是要做成真正的休闲体系,落点有两个:一个是亲子。*二个是工作。
中国人的休闲其实是带着孩子去玩,一日游农家乐,这是中国人的真正休闲,要围绕孩子做农业休闲项目,现在做农业休闲的方式都是以成人的眼光去做的,东莞农家乐,观光,就是大家搞个农家乐,去哪吃完饭就走了以为这就是农业休闲;还有一个错误的就是干脆把他做成高科技农业,做成大棚,家庭休闲农家乐,因为**有补贴,所以就大量做大棚,大量做基础设施,花了很多钱,实际上没什么。
“到休闲农庄玩什么?”这是要回答市民提出的一个问题。
一提到休闲农庄,人们立马会联想到广袤的乡村,优美的田园,静谐的树林,闲适的农家小屋,可口的农家饭菜。“采菊东篱下,悠然见南山。”这是中国人千**来的田园梦想。
建议针对不同的市场消费主体,做出准确定位,或青少年学生夏令营、户外拓展,或老年养生公寓,或公司、企业的团队活动,或一家子的周末游。消费主体不同,需求各异,区分好不同的消费主体,满足各自的需求,消费者才会前来。